台州市金融投資集團有(yǒu)限公(gōng)司（以下簡稱“采購(gòu)方”）現就台州市金融投資集團集團有(yǒu)限公(gōng)司辦(bàn)公(gōng)大樓物(wù)業公(gōng)司進行綜合比選，歡迎貴單位（以下簡稱“應答(dá)方”）前來參選。
一、采購(gòu)方式：綜合比選
二、采購(gòu)内容及數量
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采購(gòu)内容 |
數量 |
單位 |
報價 上限金額 |
備注 |
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台州市金融投資集團集團有(yǒu)限公(gōng)司辦(bàn)公(gōng)大樓物(wù)業公(gōng)司 |
1 |
項 |
92萬元 （含稅） |
服務(wù)期限為(wèi)二年。 |
（一）服務(wù)内容
采購(gòu)一家物(wù)業公(gōng)司落實專人負責開投金融大廈10-15層衛生保潔、消防設施維護保養、垃圾分(fēn)類、疫情防控等服務(wù)。具(jù)體(tǐ)如下：
1.服從集團辦(bàn)公(gōng)室管理(lǐ)，落實專人做好日常統籌協調、監督檢查工(gōng)作(zuò)，聽取意見和建議，跟蹤檢查投訴處理(lǐ)情況；
2.制訂培訓計劃，加強員工(gōng)業務(wù)知識和工(gōng)作(zuò)技(jì )能(néng)培訓；
3.将所有(yǒu)會議室、洽談室的熱水瓶注滿水，保證當天會議有(yǒu)足夠的開水供與會人員飲用(yòng)，并做好會後會場整理(lǐ)；
4.做好物(wù)業管理(lǐ)區(qū)内日常衛生保潔及垃圾分(fēn)類工(gōng)作(zuò)。
a.環境整潔，清掃要及時，做到無雜物(wù)、廢紙、煙頭、果皮、痰迹、積水等，地毯每周至少吸塵2次及以上，并定期清洗地毯；
b.衛生間應保持幹淨整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢，每天至少清掃2次及以上；
c.垃圾桶應保持無蛆無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，做好垃圾分(fēn)類，垃圾應日産(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛生死角；
d.做好疫情環境消殺和登記；
e.負責做好綠植衛生保潔，保證綠植整潔美觀；
5.對消防設施進行維護保養。
a.每月月底前出具(jù)《建築消防設施月維護保養報告》，彙總當月建築消防設施維護保養情況，出具(jù)建築消防設施維護保養結論，内含檢查項目、檢查設備明細、維護保養結論，故障處理(lǐ)情況等主要檢查要素。
每年委托有(yǒu)資質(zhì)的專業第三方進行一次消防檢測并出具(jù)《建築消防設施年度檢測報告》。
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序号 |
消防系統名(míng)稱 |
委托維保 |
序号 |
消防系統名(míng)稱 |
委托維保 |
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1 |
消防供配電(diàn)設施 |
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2 |
幹粉滅火系統 |
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3 |
火災自動報警系統 |
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4 |
氣體(tǐ)滅火系統 |
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5 |
消防給水及消火栓系統 |
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6 |
防排煙系統 |
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7 |
自動噴水滅火系統 |
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8 |
防火分(fēn)隔設施 |
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9 |
滅火器 |
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10 |
消防應急廣播系統 |
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11 |
消防應急照明和疏散指示标志(zhì) |
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b.物(wù)業公(gōng)司接到集團報修通知後，無不可(kě)抗力因素影響下，物(wù)業公(gōng)司承諾在12小(xiǎo)時内到場檢修，出具(jù)解決建議與維修費用(yòng)方案，征得業主方允許後及時維修，在修複前務(wù)必保證消防系統使用(yòng)安(ān)全。
c.物(wù)業公(gōng)司為(wèi)集團采購(gòu)相關消防材料或設備器材提供咨詢服務(wù)或代理(lǐ)采購(gòu)，費用(yòng)由集團承擔。提供的零部件必須為(wèi)符合消防法規以及相關消防系統使用(yòng)要求的優質(zhì)産(chǎn)品（注：零部件或配件價格參照産(chǎn)品市場價，并經雙方協商(shāng)認可(kě)），所提供的零部件保修期不低于壹年。
d.物(wù)業公(gōng)司為(wèi)集團重大事件提供配合服務(wù)（消防檢查、消防演練、消防系統聯動測試）。
e.物(wù)業公(gōng)司維保、施工(gōng)人員必須具(jù)備合法的相應技(jì )術資質(zhì)。維保人員應嚴格遵守安(ān)全規定及操作(zuò)規程，進入集團辦(bàn)公(gōng)區(qū)域工(gōng)作(zuò)，應嚴格遵守集團的有(yǒu)關規章制度，做好相關告知。
6.其他(tā)屬于服務(wù)範圍内的工(gōng)作(zuò)以及臨時交辦(bàn)的任務(wù)。
(二）服務(wù)要求
根據集團工(gōng)作(zuò)要求及《物(wù)業公(gōng)司考核檢查表》進行月度考核，考核分(fēn)數低于80分(fēn)的，每次扣減合同總價的1%;考核分(fēn)數低于70分(fēn)的，每次扣減本合同總價的2%（該金額按月核算、按季扣發）;考核分(fēn)數低于60分(fēn)的，或連續三個月考核分(fēn)數低于80分(fēn)，或連續二個月考核分(fēn)數低于70分(fēn)，集團有(yǒu)權單方解除本合同。
三、應答(dá)方的資格要求
具(jù)有(yǒu)獨立法人資格，且提供的營業執照中(zhōng)的經營範圍應體(tǐ)現物(wù)業管理(lǐ)等相關聯内容；本項目不接受聯合體(tǐ)。
四、邀請文(wén)件的獲取
采購(gòu)方門戶網站
五、截止時間和地點
應答(dá)方于2023年4月28日12時前将應答(dá)文(wén)件（技(jì )術資信文(wén)件和商(shāng)務(wù)文(wén)件分(fēn)别密封，正本各1份；副本各2份）送交到台州市椒江區(qū)開投金融大廈15樓，逾期送達或未密封将予以拒收（或作(zuò)無效文(wén)件處理(lǐ)）。
六、聯系方式
聯系人：呂女士 聯系電(diàn)話：0576-88325623
附件：綜合必選評分(fēn)方法及應答(dá)文(wén)件
台州市金融投資集團集團有(yǒu)限公(gōng)司
2023年4月7日
