租賃業依據目前的規模已經到了融資(zī)租賃産品必須進行轉化，進行交易，并形成融資(zī)租賃産品市場化的階段，融資(zī)租賃交易對于融資(zī)租賃發展至關重要。

一(yī)、租賃資(zī)産的轉讓主要有四條渠道：

一(yī)是租賃資(zī)産協議轉讓；二是租賃加上信托，即把信托機制引進來，這實際上是融資(zī)租賃公司與租賃資(zī)産應收租金爲标的，信托公司發行融資(zī)租賃公司收益權；三是租賃加保理模式；四是租賃資(zī)産證券化。

一(yī)方面，融資(zī)租賃交易發展有利于拓寬融資(zī)租賃公司融資(zī)渠道，另一(yī)方面，也有利于增強融資(zī)租賃公司的流動性和抗周期能力。

二、剖析一(yī)下(xià)租賃資(zī)産的幾大(dà)特點：

1、融資(zī)租賃資(zī)産疊加了出租人、承租人等的雙重和多重信用

通常銀行在給租賃公司融資(zī)時，已經考慮了承租人和出租人的信用，同時還會疊加供應商(shāng)回購擔保信用，疊加擔保公司或抵押物(wù)信用等，融資(zī)租賃資(zī)産疊加了那麽多的信用，其風險顯然已經鎖定。

2、融資(zī)租賃資(zī)産疊加了債權和物(wù)權的雙重權益

融資(zī)租賃和銀行同樣達到爲客戶融資(zī)的目的，但是不同的是銀行僅僅隻獲得債權，而融資(zī)租賃公司不僅獲得債權，同時也獲得物(wù)權。一(yī)旦企業破産清算，融資(zī)租賃公司可以回收屬于自己的租賃物(wù)進行變現，有效的保證了自己的安全。

3、融資(zī)租賃資(zī)産分(fēn)離(lí)了所有權和使用權，受法律雙重保護

租賃資(zī)産在租賃期間分(fēn)離(lí)了所有權和使用權，如果承租人将不屬于自己的資(zī)産去(qù)處置和變現，就不是一(yī)般的經濟糾紛和民法的範疇，而是适用于刑法範疇，所以融資(zī)租賃業務更能保障出租人的利益。

4、融資(zī)租賃爲實體(tǐ)經濟服務，非虛拟經濟資(zī)産

美國次貸危機時，最保值和堅挺的資(zī)産是融資(zī)租賃公司的飛機、船舶等資(zī)産，究其原因就是融資(zī)租賃是服務于實體(tǐ)經濟的金融工(gōng)具，因此，融資(zī)租賃資(zī)産交易能保障交易的真實性和安全性。

5、通用性較強的融資(zī)租賃資(zī)産更能變現和規避風險

融資(zī)租賃公司更青睐于飛機、船舶、醫療設備、工(gōng)程機械等，因爲其變現能力強，一(yī)旦發生(shēng)壞賬，将設備可以迅速處置，保證安全。

6、由于加速折舊(jiù)效果，融資(zī)租賃資(zī)産通常保值

通常融資(zī)租賃期限都遠遠小(xiǎo)于設備的正常折舊(jiù)時間，盡管融資(zī)租賃資(zī)産出現壞賬會導緻機會成本加大(dà)，但是設備快速折舊(jiù)中(zhōng)的保值功能最終會降低殘值處置時的損失。鑒于以上特性，所以我(wǒ)們可以說租賃資(zī)産交易是融資(zī)租賃公司的創新發展的助推器。

三、而行業認同的，租賃資(zī)産對于轉讓方的好處主要有以下(xià)這些：

1、開(kāi)辟了資(zī)金來源的新渠道

我(wǒ)國融資(zī)租賃行業長期依賴于銀行融資(zī)，資(zī)金來源狹窄已經成爲融資(zī)租賃業發展的瓶頸，通過租賃資(zī)産交易，可以更多的吸納社會資(zī)金。

2、盤活了存量資(zī)産、放(fàng)大(dà)了資(zī)金杠杆

不少融資(zī)租賃公司尤其是金融租賃公司及廠商(shāng)租賃公司存量資(zī)産巨大(dà)，不通過增加注冊資(zī)本金難以發展，而一(yī)旦資(zī)産交易出表，資(zī)金杠杆可以成倍放(fàng)大(dà)。

3、跨境交易，降低了資(zī)金成本

随着自貿區金融制度改革的深入，特别是離(lí)岸金融政策和外(wài)彙管制的逐步放(fàng)開(kāi)，進行點對面的國際租賃資(zī)産交易是必然趨勢，根據當前外(wài)商(shāng)投資(zī)融資(zī)租賃公司現行政策，用足外(wài)彙政策，開(kāi)展跨境融資(zī)，獲取低成本資(zī)金也是完全可行的。

4、租賃資(zī)産流動，分(fēn)享紅利

融資(zī)租賃公司持有的是期限較長的優質資(zī)産，但缺乏流動性，持有的資(zī)産量越大(dà)，管理的風險也越大(dà)。要解決這個問題，就必須想辦法提升租賃資(zī)産的流動性，想辦法把租賃資(zī)産從租賃公司出表，把租賃資(zī)産的紅利給全社會來分(fēn)享。

5、通過交易，達到業務轉型目的

國家在經濟轉型，租賃公司也需要根據國家政策和自身情況進行轉型。而如果資(zī)産不交易、不流動，舊(jiù)的資(zī)産出不去(qù)，新的業務也就無法實施。

四、而租賃資(zī)産交易對于受讓方來說，也有以下(xià)好處：

1、對于具有資(zī)金實力，或新成立的租賃公司，可以通過購買租賃資(zī)産可以迅速擴張資(zī)産規模，增加公司對外(wài)信用等級；

2、對于大(dà)型租賃公司成爲增加業務項目收入的主要渠道；

3、爲境内外(wài)低成本私募基金等機構提供安全長期穩定資(zī)産來源；

4、爲第三方交易平台提供高标準、低風險、信用評級優良的金融産品渠道等。

綜上所述，當公司業務發展到一(yī)定規模，通過搭建租賃資(zī)産交易平台及租賃資(zī)産證券化等手段，實現租賃收益權轉讓或出表，幫助租賃公司盤活現有資(zī)産，是解決資(zī)本難題值得嘗試的手段之一(yī)。