出租人經營融資(zī)租賃業務時，爲防範承租人履約風險，通常會在交易結構中(zhōng)引入回購人（一(yī)般爲租賃設備的出賣人），當承租人發生(shēng)嚴重違約時，由回購人對租賃物(wù)進行回購。回購常見于直接租賃式和廠商(shāng)融資(zī)租賃式融資(zī)租賃交易結構中(zhōng)，出租人以此作爲一(yī)種擔保和風險防範措施。然而，在實務操作中(zhōng)，不少融資(zī)租賃公司由于缺乏對回購的法律認知(zhī)，以及回購流程的管理經驗，在承租人出現違約時，往往難以直接向回購人主張權利。爲此，筆者将通過本文，介紹融資(zī)租賃回購的相關法律問題，供讀者參考。

回購的法律性質

回購作爲融資(zī)租賃交易結構中(zhōng)的一(yī)種特殊模式，通常的理解是指回購人爲擔保承租人履行融資(zī)租賃合同，承諾當出現特定情形時（如承租人根本違約、租賃物(wù)滅失等），按照約定回購價款向出租人（即融資(zī)租賃公司）購回租賃物(wù)。我(wǒ)國《合同法》、《擔保法》中(zhōng)并沒有對回購的法律性質進行定義，而2014年出台的融資(zī)租賃司法解釋中(zhōng)，也沒有涉及回購的概念，亦是一(yī)大(dà)遺憾。

  筆者認爲，從回購的法律特征看，其兼具買賣與擔保的雙重屬性：一(yī)方面，當滿足特定條件時，出租人向回購人轉讓租賃物(wù)所有權，回購人向出租人支付價款，符合買賣合同的形式特征；另一(yī)方面，回購的本質是一(yī)種增信手段，其目的是保障出租人債權得以實現，具有擔保合同的特點。筆者在此特别指出，研究回購的法律特征，并非純粹的學理讨論，而有其現實意義。如果單純将回購認定爲是一(yī)種買賣合同或擔保合同，都存在問題：如果認定是擔保關系，由于擔保合同從屬于融資(zī)租賃主合同，主合同是否有效将直接影響擔保合同的效力；如果認定是買賣關系，那麽租賃物(wù)交付、租賃物(wù)價值的确定亦是無法回避的問題。筆者通過對法院審理的融資(zī)租賃回購糾紛進行充分(fēn)調研後發現，絕大(dà)多數法院認爲回購系一(yī)種無名合同，如果符合當事人真實的意思表示，且不違反法律、行政法規的強制性規定，應屬有效。

回購的業務流程

通常而言，融資(zī)租賃交易中(zhōng)的回購業務主要分(fēn)爲以下(xià)幾個步驟：

  1、出租人與回購人簽訂回購合同（或者由回購人向出租人出具回購承諾函）。在一(yī)些廠商(shāng)融資(zī)租賃業務中(zhōng)，設備制造商(shāng)會與融資(zī)租賃公司簽署框架協議，就其提供的租賃設備承擔回購義務，之後在具體(tǐ)項目中(zhōng)，依據框架協議另行簽署回購合同。

  2、發生(shēng)特定情形（如承租人違約、租賃物(wù)滅失等）時，觸發回購條件。

  3、出租人通知(zhī)回購人履行回購義務。

  4、回購人向出租人支付租賃設備回購價款。

  5、出租人與回購人辦理租賃設備交接手續。

  （注：不同的回購合同，對于租賃物(wù)交接與回購價款的支付兩者的先後順序有細微差異。）

回購條款主要内容

一(yī)、回購條件

回購條件可由出租人與回購人自行約定。筆者參閱的案

例中(zhōng)，回購條件大(dà)體(tǐ)包括兩大(dà)方面：第一(yī)，承租人發生(shēng)嚴重違約，通常爲逾期支付融資(zī)租賃合同項下(xià)租金；第二，租賃物(wù)發生(shēng)滅失或毀損，導緻融資(zī)租賃合同實際無法履行。

    關于條件二，筆者特别指出，根據融資(zī)租賃司法解釋，承租人占有租賃物(wù)期間，租賃物(wù)毀損、滅失的風險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續支付租金的，人民法院應予支持（另有約定除外(wài)）。設立該條件的初衷，是由回購人連帶承擔租賃物(wù)毀損滅失的風險。這樣一(yī)來，即使承租人無力償債，出租人仍有權要求回購人承擔責任。當然，由于法律界對回購并沒有形成統一(yī)認識，在租賃物(wù)毀損滅失的情況下(xià)，回購合同是否能夠繼續履行這一(yī)問題，仍有待商(shāng)榷。筆者認爲，考慮到回購的雙重屬性，不能僅按照常規的買賣合同來解釋，回購的擔保特征能夠較好地反映設置該條件的合理性。

    二、回購通知(zhī)

    當回購條件成就時，考慮到回購人并非融資(zī)租賃合同的當事人，可能無法及時知(zhī)曉承租人的履約情況，回購合同一(yī)般約定，由出租人以書(shū)面形式通知(zhī)回購人履行回購義務。問題來了，回購條件成就時，出租人是否必須立即啓動回購程序呢？筆者認爲，有約定從約定；沒有約定，出租人有權在法律規定的期限内，通知(zhī)回購人履行回購義務，在此期限内，出租人有權自行選擇何時通知(zhī)回購人進行回購。不過，考慮到租賃物(wù)的折舊(jiù)問題，出租人怠于行使通知(zhī)權有可能造成回購人取得的租賃物(wù)價值貶損，因此還是建議出租人在回購條件滿足時，及時通知(zhī)回購人。

    三、回購價款

    回購價款是回購合同中(zhōng)最核心的内容。鑒于回購的擔保性質，回購價款具有一(yī)定的補償性，其計算方式通常與承租人的違約情形相挂鈎，在此僅舉一(yī)例（摘自某大(dà)型融資(zī)租賃公司的回購合同模版）：

    回購租賃物(wù)價格以下(xià)列金額之和确定：

    1、承租方未支付的剩餘租金總額；

    2、按照《融資(zī)租賃合同》約定承租方違約應承擔的遲延利息。

    從法院的審判實踐看，對于回購價款的計算方式，并沒有非常嚴格的标準，而是尊重當事人的意思自治，以約定爲準。不過，在筆者看來，回購價款的計算方式仍需具備一(yī)定的合理性。筆者提供的範例條款，是目前較爲主流的回購條款，其計算方式的确定主要是參照出租人選擇融資(zī)租賃合同加速到期而有權向承租人主張的違約責任，即通過第三方回購人彌補承租人無法承擔責任的風險，具有一(yī)定的合理性。然而，筆者注意到一(yī)點非常有意思：對于承租人逾期支付租金的情形，如出租人怠于通知(zhī)回購人進行回購，反到能依據該計算公式向回購人主張更多的價款（事實上，有許多回購糾紛的當事人都會以這一(yī)點主張回購價格不合理），是否會影響法官對回購價款的判斷？留給各位讀者思考。

    四、租賃物(wù)交付

    關于回購租賃物(wù)的交付，主要涉及兩大(dà)問題：

    1.租賃物(wù)交付與支付回購對價的順序

    我(wǒ)國《合同法》規定，當事人互負債務，有先後履行順序，先履行一(yī)方未履行的，後履行一(yī)方有權拒絕其履行要求。對于融資(zī)租賃回購而言，租賃物(wù)交付與支付回購對價的順序，決定了出租人是否有權直接向回購人主張回購價款。許多回購糾紛中(zhōng)，當事人的争議焦點正是兩者之間的先後順序。融資(zī)租賃業務中(zhōng)，出租人在租賃期間，對于租賃物(wù)現實上屬于“失控”狀态，如由其自行取回租賃物(wù)并交付回購人，勢必會有一(yī)定障礙。如果合同中(zhōng)未約定租賃物(wù)交付與支付回購對價的順序，或者交付在前、付款在後，均會影響出租人行使回購合同的權利。

    2.租賃物(wù)的交付方式

    租賃物(wù)的交付方式一(yī)般分(fēn)爲兩類：現場交付和直接簽署租賃物(wù)交付證書(shū)，兩者均能發生(shēng)租賃物(wù)所有權轉移的效果。兩者的主要區别在于，現場交付涉及到取回租賃物(wù)的問題，需要承租人配合，而這一(yī)點在承租人發生(shēng)逾期違約的時候很難實現；直接簽署租賃物(wù)交付證書(shū)，對出租人而言，不會發生(shēng)取回租賃物(wù)的問題，由回購人自行取回。